Mise à jour du 30 septembre 2026 : depuis le 1er septembre 2026, la rénovation d’ampleur n’est plus accordée en maison individuelle si un chauffage au gaz est conservé ou renouvelé, ni pour une PAC hybride à appoint gaz ou fioul. En parallèle, le parcours par geste a perdu le bois, l’isolation, les fenêtres, le chauffe-eau thermodynamique, le solaire thermique et la VMC double flux : la rénovation d’ampleur devient la seule voie MaPrimeRénov’ pour ces travaux. Nous avons aussi corrigé le cas concret (le revenu indiqué correspondait au profil Bleu, pas Jaune ; les CEE sont inclus dans la prime et ne s’ajoutent pas), les restes à charge des profils Bleu et Rose, l’échéance de location des logements F (1er janvier 2028) et le rôle de l’audit (réalisé par l’Accompagnateur Rénov’).
Le parcours par geste de MaPrimeRénov’ s’est fortement resserré en 2026. Les chaudières biomasse en sont sorties le 1er janvier. Le 1er septembre, les poêles, inserts, l’isolation, les fenêtres, le chauffe-eau thermodynamique, le solaire thermique et la VMC double flux ont suivi. En métropole, le par geste ne finance plus que la PAC air/eau, la PAC géothermique, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d’une cuve à fioul et l’audit énergétique.
Pour financer une vraie rénovation énergétique, l’alternative s’appelle le Parcours accompagné, aussi nommé rénovation d’ampleur. Il finance jusqu’à 80 % de 40 000 € HT de travaux, avec des conditions strictes : Accompagnateur Rénov’ obligatoire, audit avant et après, gain d’au moins 2 classes au DPE. Ce guide 7monÉnergie détaille tout, avec un cas concret chiffré.
À retenir
- Gain énergétique minimum : 2 classes DPE après travaux.
- Logement éligible : construit depuis au moins 15 ans, DPE actuel E, F ou G, en métropole.
- Plafond travaux : 30 000 € HT pour un gain de 2 classes, 40 000 € HT pour 3 classes ou plus.
- % d’aide : de 80 % (très modestes) à 10 % (revenus supérieurs).
- Au moins 2 postes d’isolation parmi murs, planchers bas, toiture ou combles, fenêtres.
- Maison individuelle : plus d’aide si un chauffage au gaz est conservé (depuis le 1er septembre 2026). Le fioul reste exclu.
- Mon Accompagnateur Rénov’ obligatoire, prestation plafonnée à 2 000 €, prise en charge de 100 % à 20 % selon vos revenus.
- Audit énergétique obligatoire avant ET après travaux (ou attestation de classe énergétique).
- Cumul : l’Anah gère les CEE elle-même ; éco-PTZ et aides locales cumulables.
Qu’est-ce que la rénovation d’ampleur ?
C’est l’un des deux parcours de MaPrimeRénov’ en 2026. L’autre est le parcours par geste, qui ne finance plus qu’un équipement à la fois parmi une courte liste : PAC air/eau, PAC géothermique, raccordement à un réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul, audit.
Le Parcours accompagné vise les rénovations performantes. On cumule plusieurs travaux dans le même chantier, par exemple isolation des combles + isolation des murs + remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur. L’aide n’est plus calculée sur le geste, mais sur le gain énergétique mesuré au DPE.
La logique : l’État préfère financer une rénovation qui transforme une passoire thermique en logement performant, plutôt qu’un geste isolé.
Depuis le 1er septembre 2026, c’est le seul parcours MaPrimeRénov’ qui finance en métropole :
- le chauffage au bois : poêle à bûches, poêle à granulés, insert ou foyer fermé, chaudière à bûches ou à granulés ;
- l’isolation (murs, planchers bas, toiture, combles) et les fenêtres ;
- le chauffe-eau thermodynamique, le chauffe-eau solaire, la VMC double flux.
Le poêle reste donc finançable par MaPrimeRénov’, mais uniquement dans un projet de rénovation d’ampleur.
Les conditions à remplir en 2026
Cinq conditions cumulatives. Aucune n’est négociable.
Logement éligible
- Ancienneté : construit depuis au moins 15 ans à la date de notification de la décision d’octroi
- Performance énergétique : DPE actuel classé E, F ou G (les logements A à D ne sont pas éligibles)
- Statut d’occupation : résidence principale du propriétaire occupant pendant au moins 3 ans ; ou logement loué en résidence principale pendant au moins 6 ans
- Localisation : France métropolitaine (outre-mer : conditions spécifiques)
Si votre logement est classé D, la rénovation d’ampleur n’est pas pour vous. Restent le parcours par geste (PAC, géothermie, réseau de chaleur, dépose de cuve, audit), les primes CEE et l’éco-PTZ.
Gain énergétique minimum
L’objectif est mesuré par le DPE :
- Gain de 2 classes minimum pour la 1re étape (ex. F → D, ou E → C)
- 2e étape possible : si vous partez de F ou G, viser au moins la classe C ; si vous partez de E, au moins la classe B. Les deux étapes doivent tenir en 5 ans.
Gagner 2 classes impose de combiner plusieurs travaux. Le dossier doit comprendre au moins 2 postes d’isolation parmi : murs, planchers bas, toiture ou combles, fenêtres. Chaque poste doit couvrir au moins 25 % du logement.
Chauffage : décarboné en maison individuelle
Depuis le 1er septembre 2026, en maison individuelle, les travaux doivent aboutir à un chauffage et une eau chaude décarbonés :
- Plus d’aide si une chaudière gaz est conservée ou renouvelée
- Le fioul reste exclu
- Plus de financement d’une PAC hybride à appoint gaz ou fioul
PAC, bois (poêle, insert, chaudière biomasse), réseau de chaleur et chauffage électrique restent possibles.
Audit énergétique avant ET après
Un audit énergétique est obligatoire dans les deux sens :
- Avant travaux : il établit la classe de départ et propose des scénarios de rénovation chiffrés
- Après travaux : il vérifie que le gain visé est atteint avant le versement du solde
À la place de l’audit, une attestation justifiant la classe énergétique avant et après travaux est acceptée, si elle reprend le même scénario de travaux.
C’est votre Accompagnateur Rénov’ qui réalise l’audit et le plan de financement.
Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) obligatoire
Vous ne pouvez pas déposer de dossier sans un Accompagnateur Rénov’ agréé par l’État. Il vous suit du diagnostic au versement final.
Son rôle officiel :
- Réaliser l’audit énergétique et élaborer des scénarios de travaux
- Analyser et comparer les devis (artisans RGE)
- Préparer le dossier MaPrimeRénov’
- Suivre l’avancement du chantier
- Vous accompagner jusqu’à la réception des travaux
Le financement de la prestation MAR est plafonné à 2 000 € (4 000 € en cas d’habitat indigne ou de précarité énergétique).
La prise en charge varie selon votre profil :
| Profil | Prise en charge MAR |
|---|---|
| Bleu (très modestes) | 100 % (gratuit) |
| Jaune (modestes) | 80 % |
| Violet (intermédiaires) | 40 % |
| Rose (revenus supérieurs) | 20 % |
Combien vous toucherez en 2026 — les barèmes officiels
Les pourcentages d’aide s’appliquent au coût HT des travaux, plafonné selon le gain de classes.
Pour un gain de 2 classes DPE (plafond 30 000 € HT)
| Profil | % d’aide |
|---|---|
| Bleu (très modestes) | 80 % |
| Jaune (modestes) | 60 % |
| Violet (intermédiaires) | 45 % |
| Rose (supérieurs) | 10 % |
Pour 30 000 € HT de travaux : 24 000 € d’aide pour un ménage Bleu, 18 000 € pour un Jaune, 13 500 € pour un Violet, 3 000 € pour un Rose.
Pour un gain de 3 classes DPE ou plus (plafond 40 000 € HT)
| Profil | % d’aide |
|---|---|
| Bleu | 80 % |
| Jaune | 60 % |
| Violet | 45 % |
| Rose | 10 % |
Pour 40 000 € HT : 32 000 € pour un Bleu, 24 000 € pour un Jaune, 18 000 € pour un Violet, 4 000 € pour un Rose.
Plafond global toutes aides cumulées
Le total des aides (MaPrimeRénov’, CEE, aides locales…) ne peut pas dépasser un pourcentage du coût total TTC :
| Profil | Plafond aide totale (% TTC) |
|---|---|
| Bleu | 100 % |
| Jaune | 90 % |
| Violet | 80 % |
| Rose | 50 % |
Ce plafond est un maximum, pas un montant garanti. Il ne vient pas compléter l’aide jusqu’à 100 %.
CEE : aucune demande personnelle. L’Anah demande les CEE à votre place et les intègre automatiquement dans le calcul de MaPrimeRénov’. Vous vous engagez à ne pas faire de demande de CEE de votre côté. Les CEE ne s’ajoutent donc pas au pourcentage d’aide.
Note de transparence : les pourcentages, plafonds et règles ci-dessus ont été vérifiés le 30 septembre 2026 sur Service-Public.gouv.fr (fiche F35083, vérifiée le 1er septembre 2026) et France-Renov.gouv.fr. Pour valider les montants applicables à votre dossier, contactez gratuitement un conseiller France Rénov’ au 0 808 800 700 ou sur france-renov.gouv.fr.
Cas concret — maison 100 m² au fioul, profil Jaune, gain 3 classes
Simulation indicative sur un cas typique. Votre Accompagnateur Rénov’ fera le calcul exact.
Situation de départ
- Maison individuelle 100 m², construite en 1985, classée DPE E
- Couple avec 2 enfants, revenu fiscal de référence 40 000 €/an : profil Jaune hors Île-de-France (entre 35 676 € et 45 735 € pour 4 personnes)
- Chauffage actuel : chaudière fioul de 18 ans
Projet de travaux (scénario « 3 classes » de l’audit)
- Remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau (sans appoint fossile)
- Isolation des combles perdus
- Isolation des murs par l’intérieur
- DPE projeté après travaux : B (gain de 3 classes)
- Coût total HT estimé : 35 000 € (≈ 36 925 € TTC à TVA 5,5 %)
Calcul des aides
| Aide | Montant estimé |
|---|---|
| MaPrimeRénov’ (60 % × 35 000 € HT), CEE inclus par l’Anah | 21 000 € |
| Plafond cumul Jaune (90 % du TTC = 33 230 €) | non dépassé ✅ |
| Éco-PTZ rénovation globale (prêt, pas une subvention) | jusqu’à 50 000 € sur 20 ans |
Mon Accompagnateur Rénov’
- Coût prestation : 1 800 € (estimation)
- Prise en charge à 80 % (profil Jaune) : 1 440 €
- Reste à charge MAR : 360 €
Reste à charge final estimé
- Coût travaux TTC : 36 925 €
- MaPrimeRénov’ (CEE inclus) : −21 000 €
- Coût MAR net : +360 €
- Reste à charge : ~16 300 €, finançable par éco-PTZ (taux 0, jusqu’à 20 ans)
Même maison, autres profils (hors aides locales) :
- Bleu (80 %) : 28 000 € d’aide, MAR gratuit. Reste à charge ~8 900 €.
- Rose (10 %) : 3 500 € d’aide, MAR pris en charge à 20 %. Reste à charge ~34 900 €.
Cette simulation est indicative. Le calcul réel dépend du devis exact, du gain DPE certifié et des éventuelles aides locales (mairie, intercommunalité, région). Votre Accompagnateur Rénov’ produira l’estimation officielle.
Étapes de la procédure en 2026
L’ordre est strict : démarrer les travaux avant la décision d’octroi fait perdre l’aide.
- Rendez-vous gratuit France Rénov’ (téléphone ou espace conseil). Obligatoire. Le conseiller vous remet la liste des Accompagnateurs Rénov’ de votre territoire.
- Choix de votre Accompagnateur Rénov’ dans cette liste.
- Audit énergétique avant travaux, réalisé par l’Accompagnateur Rénov’. Scénarios chiffrés.
- Devis travaux auprès d’artisans RGE.
- Dépôt du dossier sur la plateforme MaPrimeRénov’ avec votre Accompagnateur.
- Décision d’octroi de l’Anah.
- Travaux, à achever dans les 3 ans suivant la décision.
- Audit ou attestation après travaux validant le gain DPE atteint.
- Versement de l’aide par l’Anah.
Quand c’est pertinent vs quand c’est trop lourd
La rénovation d’ampleur n’est pas adaptée à toutes les situations. Voici les critères de décision.
C’est pertinent si :
- Vous êtes en DPE E, F ou G et vous voulez sortir de la passoire thermique. Pour un bailleur : un logement classé G n’est plus décent depuis 2025, un logement classé F ne le sera plus au 1er janvier 2028 (classe E minimum pour les nouveaux baux et les renouvellements)
- Vous prévoyez plusieurs travaux (au moins 2 postes d’isolation + chauffage)
- Vous voulez installer un poêle, un insert ou une chaudière bois avec une aide MaPrimeRénov’ : c’est désormais la seule voie
- Le budget total dépasse 20 000 € et vous cherchez à maximiser les aides
- Vous acceptez un délai de plusieurs mois entre le premier rendez-vous France Rénov’ et le démarrage des travaux
C’est trop lourd si :
- Vous voulez juste remplacer votre chauffage par une PAC : le parcours par geste suffit (3 000 à 5 000 € pour une PAC air/eau), avec les CEE et l’éco-PTZ
- Vous voulez juste installer un poêle sans autres travaux : plus de MaPrimeRénov’ possible, mais prime CEE, TVA 5,5 % et éco-PTZ
- Votre logement est DPE A à D : vous n’êtes pas éligible
- Vous devez commencer les travaux dans le mois : la séquence rendez-vous → audit → dépôt → décision est incompressible
- Vous ne voulez pas d’accompagnateur : il reste obligatoire
Et si je veux installer une chaudière à granulés ou un poêle ?
Cas fréquent en 2026. Chaudière biomasse, poêle et insert sont sortis du parcours par geste (1er janvier 2026 pour les chaudières, 1er septembre 2026 pour les poêles et inserts). La rénovation d’ampleur reste la seule voie MaPrimeRénov’ pour ces équipements.
Pour être financé :
- l’équipement doit s’inscrire dans un projet plus large (au minimum 2 classes DPE de gain) ;
- le projet doit comprendre au moins 2 postes d’isolation (combles, murs, planchers bas ou fenêtres) ;
- un poêle ou une chaudière bois seul ne suffit pas à gagner 2 classes dans la majorité des cas.
Si votre projet se limite au chauffage bois, restent :
- Les primes CEE : toujours actives pour les appareils performants (Flamme Verte 7★ ou équivalent, granulés avec un rendement d’au moins 87 %, chaudières biomasse). Montant variable, plus de plancher « Coup de pouce » depuis le 1er janvier 2026
- La TVA à 5,5 %, appliquée directement sur la facture
- L’éco-PTZ : 15 000 € sur 15 ans pour une action
- Les aides locales (région, département, mairie), variables selon le territoire
Questions fréquentes
Mon logement est classé D, suis-je éligible au parcours d’ampleur ? Non. Le dispositif est réservé aux DPE E, F et G. Pour un logement D, restent le parcours par geste (PAC, géothermie, réseau de chaleur, dépose de cuve, audit), les CEE et l’éco-PTZ.
Puis-je choisir librement mon Accompagnateur Rénov’ ? Oui, dans la liste remise par votre conseiller France Rénov’. Vous pouvez comparer plusieurs prestataires. L’aide couvre la prestation dans la limite de 2 000 € (4 000 € dans certains cas).
L’audit énergétique est-il pris en charge ? L’audit est réalisé par votre Accompagnateur Rénov’ dans le cadre de sa mission. La prise en charge suit celle de la prestation MAR : 100 % pour un ménage Bleu, 80 % Jaune, 40 % Violet, 20 % Rose, dans la limite du plafond.
Combien de temps prend l’instruction du dossier ? Comptez plusieurs mois entre le premier rendez-vous France Rénov’ et le démarrage des travaux : audit, devis, dépôt, puis décision de l’Anah. Votre Accompagnateur Rénov’ vous donne un calendrier réaliste pour votre territoire.
Que se passe-t-il si l’audit après travaux ne valide pas le gain prévu ? Le versement final dépend du gain DPE certifié. Si vous prévoyiez 3 classes et n’en obtenez que 2, le barème « 2 classes » s’applique (plafond 30 000 € HT au lieu de 40 000 €). Votre Accompagnateur Rénov’ doit sécuriser le gain en amont via le scénario d’audit.
Puis-je garder ma chaudière gaz et faire une rénovation d’ampleur ? Plus en maison individuelle depuis le 1er septembre 2026. Si le projet maintient ou renouvelle une chaudière gaz, aucune aide n’est accordée. Une PAC hybride avec appoint gaz ou fioul n’est plus financée non plus.
Le leasing PAC est-il cumulable avec le parcours d’ampleur ? Les offres intégrées de PAC (« leasing social PAC ») peuvent être commercialisées à partir du 1er octobre 2026. Elles visent le remplacement d’un chauffage fossile par une PAC air/eau, pour des ménages modestes en maison individuelle. Les documents officiels consultés au 30 septembre 2026 ne précisent pas leur articulation avec une rénovation d’ampleur. Voir notre page leasing social PAC.
Je suis propriétaire bailleur, les conditions sont-elles différentes ? Le dispositif est ouvert aux bailleurs, avec une obligation de location en résidence principale pendant 6 ans (3 ans d’occupation pour un propriétaire occupant). Trois logements loués au maximum. Les barèmes sont identiques.
Peut-on cumuler le parcours d’ampleur avec une aide de la mairie ou de la région ? Oui, dans la limite du plafond global (100 % TTC pour Bleu, 90 % pour Jaune, 80 % pour Violet, 50 % pour Rose). Demandez la liste des aides locales actives à votre conseiller France Rénov’.
Pour aller plus loin
- MaPrimeRénov’ 2026 : guide complet des montants et conditions
- Plan d’électrification 2026 : les 22 mesures qui changent votre chauffage
- Leasing social pompe à chaleur : ce qu’on sait
- Interdiction chaudière gaz dans le neuf en 2027
- Aides à la rénovation énergétique 2026
- MaPrimeRénov’ poêle à bois 2026
- MaPrimeRénov’ poêle à granulés 2026
Sources officielles (consultées le 30 septembre 2026) : Service-Public.gouv.fr — fiche F35083 MaPrimeRénov’ (vérifiée le 1er septembre 2026) ; France Rénov’ — MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur ; France Rénov’ — Mon Accompagnateur Rénov’ ; Légifrance — arrêté du 25 août 2026 ; décret n° 2026-822 du 25 août 2026 (AIDA/Ineris) ; Service-Public.gouv.fr — éco-PTZ F19905 ; Coup de pouce Chauffage — ecologie.gouv.fr. Pour votre dossier, confirmez auprès de votre conseiller France Rénov’ au 0 808 800 700.